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금융 & 재테크31

BIM이란 뭘까? BIM 2024년 의무화? BIM이란? BIM은 Building Information Modeling의 약자로 건축 정보 모델링을 의미합니다. BIM은 4차 산업 혁명 시대를 맞아 급성장 중인 '스마트 건설 기술'의 핵심이 되는 3차원 설계와 건설 산업 디지털화(DX) 구축의 융복합 기술입니다. BIM이란 3차원의 가상 모델의 생애주기에서 발생되는 정보를 취득하여 활용이 가능하도록 시설물의 형상, 속성 등을 표현한 디지털 모형입니다. 2차원에서는 어려운 기획, 설계, 시공, 유지관리 단계의 정보를 통합해 설계의 퀄리티, 생산능률, 시공 오차 최소화, 유지 관리 등의 긍정적인 효과를 기대할 수 있습니다. 설계단계뿐만 아니라 디자인, 시공, 운영, 유지보수 등의 전 과정에서의 생산성을 높일 수 있습니다. 미국을 선두로 많은 기업에서 .. 2023. 10. 18.
이권 카르텔 보조금 폐지, 이권 카르텔 뜻은? 이권 카르텔의 뜻 "이권 카르텔"은 "이권 (이익 권력)"과 "카르텔"이라는 두 용어의 조합으로, 사업체나 조직들이 공동으로 이익을 챙기기 위해 불법적으로 협력하거나 시장을 독점하는 것을 의미합니다. 이권 (이익 권력) 이권은 이익과 권력을 의미하는 단어로, 경제적으로나 정치적으로 이익을 얻기 위한 권력을 갖고 있다는 의미를 가지고 있습니다. 이권이란 개념은 사업체나 단체들이 경쟁 시장에서 더 많은 이익과 우위를 차지하기 위해 노력하는 것을 말합니다. 카르텔 카르텔은 여러 사업체나 단체들이 공동으로 시장을 조작하거나, 가격을 조정하거나, 시장을 독점하는 등의 협력을 통해 경쟁을 방해하는 것을 말합니다. 카르텔은 보통 불법적으로 이루어지며, 경쟁을 억제하고 소비자의 이익을 해치는 결과를 초래할 수 있습니다.. 2023. 7. 19.
학교폭력 기준? 학교폭력 실태조사 (+학교폭력 익명신고방법, 학교폭력 실태조사 참여방법) 학교폭력은 어느덧 우리나라 사회에서 가장 큰 문제 중 하나로 대두되고 있습니다. 학교폭력은 교육의 현장에서 일어나는 문제이기 때문에 누구나 한 번쯤은 경험해 봤거나, 주변에서 이야기를 들어본 적이 있을 것입니다. 또한 최근 인기를 끌었던 '더 글로리' 역시 실화를 참고해 드라마를 제작한 만큼 현실에서는 더욱 잔혹하게 학교폭력이 벌어지는 경우가 많다고 합니다. 학교폭력은 우리 주변에서 빈번하게 일어나고 있지만 대부분의 사람들이 심각성을 인지하지 못하고 방관하거나 묵인하는 경우가 많습니다. 그렇다면, 학교폭력의 기준은 무엇일까요? 오늘은 학교폭력의 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◆학교폭력이란? 학교폭력이란 학교 내외에서 학생을 대상으로 발생한 상해, 폭행, 감금, 협박, 약취·유인, 명예훼손·모욕, 공.. 2023. 4. 10.
리츠상품은 무엇일까?(REITs, 연금상품 리츠, 리츠 투자시 주의할 점 등) 리츠상품은 무엇일까? 최근 주식시장에서는 공모리츠(REITs) 상품이 인기입니다. 작년 하반기 이후 증시 상승과 더불어 부동산 간접투자 시장인 리츠 투자 열기가 뜨거워지고 있습니다. 그렇다면 리츠란 무엇인지 알아보겠습니다. ◆리츠REITs 리츠는 REITs라는 단어의 줄임말로 Real Estate Investment Trusts의 약자입니다. 즉, 부동산투자신탁이라는 뜻입니다. 쉽게 말하면 여러 사람들이 돈을 모아서 부동산에 투자해서 발생한 수익을 나눠갖는 금융상품입니다. 우리나라 말로는 부동산투자회사라고 합니다. ◇리츠의 종류 현재 국내 상장되어 있는 리츠는 총 8개입니다. 이 중에서도 신한알파리츠, 이 리츠코크렙, 롯데리츠 등 대형리츠주 위주로 거래가 활발합니다. 이렇게 규모가 큰 종목들을 ‘대형리츠.. 2023. 4. 10.
우당탕탕 퇴직연금/IRP 계좌 개설하기부터 납입한도 설정, 납입계좌 등록, ETF매수까지! 우당탕탕 퇴직연금/IRP 계좌 개설하기부터 납입한도 설정, 납입계좌 등록, ETF매수까지! 어느덧 직장 5년 차지만, 이제야 IRP계좌를 개설하게 되었습니다. 이때까진 월세 세액공제를 받으면서 연말정산 시 내야 될 세금이 얼마 안 되거나 소액이지만 돌려받았는데요, 작년부터 전세로 가게 되면서 연말정산 담당자분이 앞으로는 많이 내야 될 거라고 말씀해 주시더라고요...ㅠ 카드 지출도 월급의 25%가 되지 않고, 세금을 안 내려면 500만 원 정도는 더 써야 안 나올 거라고 말씀하시더라고요ㅋㅋㅋ 그럴 바엔 저축을 하는 게 낫겠다 싶어서 세액공제상품을 알아보기 시작했습니다! 소득공제는 꽤 많아도 세액공제 상품은 별로 없더라고요.. 지금부터 납입해도 만 55세까지는 거의 30년이 남았기 때문에 너무 장기간이 아닌.. 2023. 3. 6.
연금저축과 IRP - 세액공제한도, 중도해지, 연금 수령, 종류, 공통점, 차이점 연금저축과 IRP 세액공제를 위해 가입하는 대표적인 상품인 연금저축과 IRP는 세액공제율이 13.2~16.5%로 꽤 큰 편입니다. 대부분의 직장인들이 납입금은 천차만별이지만 납입하고 있더라고요. 세액공제라는 큰 장점이 있는 반면에 상품 특성상 장기간 묶일 수밖에 없고, 중도해지 시 받았던 금액을 다 뱉어내야 해서 중간에 개인 사정상 어쩔 수 없이 해지하시는 분들도 종종 봤던 것 같습니다. 수령 나이가 만 55세이기 때문에 20대나 30대 사회 초년생의 경우 거의 25~30년을 묶어둬야 되기 때문에 너무 부담스러운 게 현실입니다. 그래도 세제혜택 + 미래를 위한 연금으로 이만한 상품이 없습니다. 요즘엔 증권사에서 개설해서 직접 상품을 선택해 투자할 수도 있기 때문에 나름의 선택의 폭이 좀 생겼달까요? 연금.. 2023. 3. 6.
재테크 기초용어 정리, 재테크 시작했다면 필독! 재테크 기초용어 정리, 재테크 시작했다면 필독! 재테크 시작할 때, 이것저것 찾아보게 되면 모르는 용어가 참 많습니다. 돈 벌기 시작했을 때, 이 정도만 알아도 재테크 가능합니다. 필수 용어 꼭 알아두시길 바랍니다. ◆연말정산 - 근로 소득 : 노동을 제공하며 얻은 임금을 칭하며, 과세소득과 비과세 소득을 모두 포함한 소득입니다. - 과세 표준 : 과세의 기준이 되는 항목으로 연말정산에서는 소득-소득공제의 값을 말합니다. - 인적 공제 : 부양가족 수에 따라서 근로소득 금액을 공제하는 것을 말합니다. - 소득 공제 : 세금의 근거가 되는 '소득'의 몸집을 줄이는 것으로 카드공제와 현금영수증공제 등이 있습니다. 연말정산 소득공제 최대로 받는 신용카드와 체크카드 사용방법 연말정산 소득공제 최대로 받는 신용카.. 2022. 9. 5.
깡통전세 피하는 확실한 방법 6가지 깡통전세 일명 깡통전세라고 부르는 집은 집을 팔아도 대출금과 전세보증금을 합친 금액에 미치지 못하는 주택을 말합니다. 쉽게 말해 전세가가 매매가를 추월하거나 전세가와 매매가가 같은 수준이 돼서 전세 사고의 위험이 높은 계약을 말합니다. 이러한 깡통 전세는 우리나라 전체 빌라 전세 매물의 9.7%를 차지할 정도라고 합니다. 특히 깡통전세는 신축 빌라를 중심으로 전세 사기가 급증하고 있기 때문에 수요자들이 주의해서 계약하셔야 합니다. 깡통전세 사기 수법 깡통전세 전세사기는 집주인들은 추후 집값이 오를 것으로 예상되는 주택을 계약한 후 잔금일에 맞춰 세입자를 구해서 사서 이후 세입자가 지불하는 전세금으로 주택을 구매하게됩니다. 집주인은 자신의 돈 한 푼 없이 집을 샀기 때문에 기존 세입자가 나갈 때 다음 세입.. 2022. 8. 6.
우대 조건 없이 연 3% 이상 이자 주는 예적금 상품 정리 연 3% 이자 주는 예적금 상품 정리 금리 인상이 본격화되면서 고금리 예적금에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 일부 금융사들은 이자율이 연 6~8%에 이르는 적금 상품을 내놓고 있지만 실상을 들여다보면 복잡한 우대 조건을 충족해야 하는 경우가 많아 오히려 원성을 사기도 합니다. 이러한 까다로운 조건 없이도 상대적으로 높은 이자를 주는 예적금 상품을 살펴보겠습니다. 우대조건 없는 고금리 예적품상품 * 1년 만기 세전 기준, 7월 29일 기준. 은행명 상품명 금리 조건 산업은행 KDB Hi 정기예금 3.6% 100만원 이상, 비대면 전용 KDB dream 자유적금 3.58% ( 최고 3.68% ) 월 최대 500만원 IBK 기업은행 IBK D-Day통장(단기중금채) 3.67% 시장금리에 따라 변동, 기업은행.. 2022. 8. 4.
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