반응형 금융 & 재테크/부동산3 깡통전세 피하는 확실한 방법 6가지 깡통전세 일명 깡통전세라고 부르는 집은 집을 팔아도 대출금과 전세보증금을 합친 금액에 미치지 못하는 주택을 말합니다. 쉽게 말해 전세가가 매매가를 추월하거나 전세가와 매매가가 같은 수준이 돼서 전세 사고의 위험이 높은 계약을 말합니다. 이러한 깡통 전세는 우리나라 전체 빌라 전세 매물의 9.7%를 차지할 정도라고 합니다. 특히 깡통전세는 신축 빌라를 중심으로 전세 사기가 급증하고 있기 때문에 수요자들이 주의해서 계약하셔야 합니다. 깡통전세 사기 수법 깡통전세 전세사기는 집주인들은 추후 집값이 오를 것으로 예상되는 주택을 계약한 후 잔금일에 맞춰 세입자를 구해서 사서 이후 세입자가 지불하는 전세금으로 주택을 구매하게됩니다. 집주인은 자신의 돈 한 푼 없이 집을 샀기 때문에 기존 세입자가 나갈 때 다음 세입.. 2022. 8. 6. 등기부등본 제대로 보는 방법(전세, 매매, 월세 다 해당!) 등기부등본 제대로 보는 방법 등기부등본 집 계약할 때 당연히 떼 봐야 된다고들 많이 알고 계시죠? 하지만 막상 등기부를 떼 봤더니 처음 보는 권리들이 있다면 이걸 어떻게 해야 할지 막막한 마음이 생깁니다. 등기부상 권리들을 인터넷을 검색해 공부하려고 해도 복잡하고 어려우니 그냥 포기하고 계약하시는 분들이 실제로 많습니다. 오늘은 실제 등기부에 자주 설정되는 권리들을 쉽고 간단하게 알아보려고 합니다. - 등기부등본 떼는 방법 등기부등본을 떼려면 법원 등기소 방문을 하거나 PC나 휴대폰으로 아래의 인터넷 등기소에 접속해서 쉽게 발급받으실 수 있습니다. *수수료는 한건당 700~1,000원 정도 발생합니다. 대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr - 등기부등본 보는 법 등기부 등본은 집합건물 등기부와 .. 2022. 8. 4. 연말정산 월세 환급, 12%나 된다고? 연말정산 월세 환급, 12%나 된다고? 매달 월세를 내는 분들 많으시죠? 특히 요즘 같은 전세난에 1인 가구가 아님에도 월세를 내시는 분들 많으실 텐데요. 무주택자에 월세를 내시고 있다면 월세를 12%를 환급받으실 수 있습니다. 하지만 놀랍게도 월세가 환급되는지 몰라서 해마다 받아가는 사람들이 정말 드물다고 합니다. 월 50만 원이라면 1년이면 600만 원인데, 12%를 환급받는다면 72만 원입니다. 결코 적지 않은 금액이기 때문에 놓치지 말고 꼭 챙기시길 바랍니다. ◆월세 세액공제 적용 기준 ( 2021년 1월 1일 이후 연말정산 또는 종합소득 과세표준 신고분부터 적용 가능 ) 대상 소득기준 한도액 공제율 무주택자 중 근로소득자, 성실사업자, 성실신고확인 대상자 총 급여액 5500만원 이하 (종합소득금.. 2022. 7. 27. 이전 1 다음 반응형
